Bauvorsprung

Bauaufsicht

Als „Alter Ego“ der Bauherrin oder des Bauherrn, von Planerinnen und Planern, Ingenieurbüros, Ziviltechnikern, Bauträgern und Genossenschaften agieren wir in vollem Umfang auf der Baustelle in deren Sinn. Unser Team besteht aus Expertinnen und Experten aus unterschiedlichen Sparten der Baubranche. Lösungsorientiert handeln wir mit hoher fachlicher Kompetenz, Hausverstand und Einfühlungsvermögen.

Wir sorgen dafür, dass alle zu berücksichtigenden Richtlinien, wie ÖNORMen und Vorgaben von Grundbuch, Denkmalamt oder Magistrat eingehalten werden. Wir sind versiert im Umgang mit Menschen und in der Bewältigung von Konflikten, und sorgen für die Dokumentation und ein eingängiges, standardkonformes Berichtswesen.

Architektbuero Lungau Planung
Bauvorsprung Team Planbuero

Konkret garantieren wir für die Überwachen der Ausführung Ihres Bau-Objektes hinsichtlich der Übereinstimmung mit der Baugenehmigung oder Zustimmung, den Ausführungsplänen und den Leistungsbeschreibungen sowie mit den allgemein einzuhaltenden Regeln der Technik und Vorschriften.

Wir koordinieren die an der Überwachung beteiligten Fachkräfte, berufen Baubesprechungen ein, erstellen und kontrollieren den Zeitplan, überprüfen und optimieren Details, führen ein Bautagebuch, erstellen ein gemeinsames Aufmaß mit den bauausführenden Unternehmen, stellen Mängel fest und sorgen allenfalls für deren Beseitigung, übernehmen die Kostenfeststellung, überprüfen Mehr- oder Minderkosten, übernehmen die Rechnungsprüfung sowie die Beantragung der behördlichen Abnahmen.

Die Übergabe eine Bau-Objekts inklusive der Zusammenstellung und Übergabe der erforderlichen Unterlagen, zum Beispiel von Bedienungsanleitungen, Prüfprotokollen oder  Listungen von Gewährleistungsfristen sind ebenfalls Bestandteile unseres Leistungsprogramms.